В апреле 2008 го года Конституционный Суд Турции временно прекратил выдачу иностранным гражданам свидетельств о правах на собственность. При этом прием заявлений от желающих приобрести недвижимость в Турции осуществляется в прежнем порядке. Это сделано для того, чтобы очистить рынок от недобросовестных застройщиков.

Также очевидно, что турецкое правительство пытается ограничить иностранцами скупку крупных земельных участков, которые затем перепродаются под застройку. Но неизбежно пострадает и множество мелких застройщиков, которые строили с привлечением заемных средств. Они будут дешево распродавать объекты, чтобы расплатиться с долгами. А значит, по окончании этого кратковременного и легко прогнозируемого кризиса на рынке недвижимость в Турции можно будет приобрести по очень хорошей цене.

В прошедшем году во всех шести районах, которые прилегают к Киеву, происходили земельные скандалы вокруг земельных участвов. Ужесточение условий моратория на отчуждение сельскохозяйственных земель породило новые, еще более изощренные схемы его обхода, которыми очень удачно пользовались люди, которые имели для этого соответствующие денежные ресурсы. Обострилось соперничество за пригородные земли украинской столицы. Отсутствие четко установленных границ населенных пунктов привело к ряду конфликтов между Киевом, областью, районными властями и сельсоветами. Не остались в стороне и коммерческие структуры, которые тоже хотят принять участие в переделе земель Киевской области. В результате возникших разборок страдают обычные владельцы земельных участков, находящиеся в «зоне боевых действий» : их право собственности на землю не гарантирует никто.

Такое впечатление складывается, если брать Украину в целом.

Однако в этой стране наблюдается весьма интересная тенденция: в одних городах цены на недвижимость растут рекордными темпами, в других же они столь же рекордными темпами падают. Что же реально происходит с украинскими квадратными метрами?

Таковы результаты исследования, проведенного компанией Jones Lang LaSalle. По их мнению, по итогам года американский и европейский инвестиционные рынки, несомненно, испытают значительный спад, и несмотря на то что Азия может оказаться более устойчивой к нему, объемы на этом рынке не достигнут показателей 2007 г.

О влиянии мирового кризиса на отечественный рынок недвижимости сами девелоперы и застройщики говорят очень осторожно. Мало кто хочет прогнозировать, что стройки могут остановиться, а уже готовые проекты начнут продавать, чтобы найти финансирование на недостроенные.