В нашей стране очень популярно что-то обещать избирателям. Но наученные горьким 17 летним опытом наши люди уже ничему не верят. Не исключение и программа молодежного кредитования. В 2007 году количество счастливчиков составило всего 847 молодых семей. Из них 650 молодых семей и одиноких молодых граждан получили льготные кредиты на покупку или строительство жилья у государства, еще 197 воспользовались программой частичной компенсации процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков.
При принятии решения о выдаче кредита банки руководствуются главным правилом: клиент должен быть платежеспособен, и в состоянии это подтвердить. И решение будет положительным, если заемщику удастся убедить кредитный отдел, что его доходы позволяют «влезать» в долг, и у банка, выдавшего кредит, впоследствии не будет проблем с его возвратом. Конечно, есть клиенты с такой кредитной историей, что, в большинстве случаев, им могут поверить на слово (хотя это не исключает определенного пакета документов).
Насколько выгодно брать кредит под залог своей квартиры для покупки автомобиля, дачи или для открытия собственного бизнеса? Риски такого кредитования огромны - в случае чего можно запросто лишиться жилья. Зато, если сделка выгорит, можно заставить “мертвую” недвижимость приносить “живые” деньги. В Европе такие займы носят название “На высвобождение капитала” и пользуются большой популярностью.
Ипотека – это вид кредитной операции, при которой средства выдаются заемщику на покупку жилья. В наше время очень редко кто из рядовых граждан может позволить себе купить квартиру, а тем более дом. Конечно, в какой-то мере помогает аренда квартир в Москве, однако все хотят иметь свой личный уголок для жизни.
Ипотека - основной из наиболее древних и стабильных видов кредитных услуг. Понятие «ипотека» пришло к нам из Греции, в древности так именовали столб, который кредитор устанавливал на земле должника в качестве обеспечения его долговых обязательств. Ипотечные займы, независимо от вида, всегда связаны с недвижимым имуществом.
Если попробовать сейчас взять заем на покупку квартиры в гривнах, ставка наверняка окажется выше 20% годовых. А еще банкиры увеличивают проценты по вкладам. Сейчас вполне можно найти банк, дающий по депозиту в гривнах 18% годовых. Оба эти явления неопровержимо свидетельствуют о том, что украинские банки остро нуждаются в деньгах. Обычно такую нужду характеризуют как предкризисное состояние банковской системы. "Что же на самом деле происходит с украинскими банками?" - спросили мы у самих банкиров.
Чтобы взять ипотеку, нужно зарабатывать не меньше 3 тысяч долларов в месяц.Кредиты на жилье, которые и раньше не были особенно доступными, в марте и вовсе зарвались. Исследование показало, что за последние три недели средние ставки по ипотечным кредитам выросли на 1-2%, а сроки кредитования сократились до 15-20 лет. Да и вообще в некоторых банках кредитные менеджеры признавались прикинувшемуся заемщиком корреспонденту, что их банк не выдает ипотечных кредитов в гривне или что временно не кредитует покупку жилья.
Ипотечный кризис в США отразился и на нашем рынке. Украинские банки стали осторожнее относиться к выдаче кредитов, ужесточили требования к заемщикам и постепенно повышают ставки. Характерно, что рынок новостроек банки традиционно оценивают как очень рискованный, а сегмент вторичного жилья как более надежный. Но главное, чтобы клиент был платежеспособным, а объект залоги – ликвидным. Как же получить кредит на покупку квартиры “вторичного фонда”?
Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.
«Я купила квартиру в кредит, не получая белую зарплату. Знакомый сотрудник банка помог организовать справку о доходах», — призналась клиентка одного из крупнейших финучреждений Мария Головатая. В условиях ужесточающейся конкуренции и снижения платежеспособного спроса на жилье банки не слишком жестко отсеивают заемщиков. Оформить ссуду на квартиру сейчас проще, чем лет пять назад — ипотечные кредиты предлагают почти все ипотечные учереждения. Все, что требуется от потенциального покупателя, — уверенность в своем будущем и готовность выплачивать долги не один десяток лет.
Сюжеты, о которых пойдет речь ниже, убеждают: если серьезно взяться за дело, можно доказать банку, что ты надежный клиент.
Все знакомые говорили Юрию, что получить ипотечный кредит будет проблематично. Дело в том, что профессия у молодого человека, с точки зрения банков, очень опасная: Юрий – профессиональный альпинист.
.jpg "Как получить льготный молодежный кредит")
В нашей стране очень популярно что-то обещать избирателям. Но наученные горьким 17 летним опытом наши люди уже ничему не верят. Не исключение и программа молодежного кредитования. В 2007 году количество счастливчиков составило всего 847 молодых семей. Из них 650 молодых семей и одиноких молодых граждан получили льготные кредиты на покупку или строительство жилья у государства, еще 197 воспользовались программой частичной компенсации процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков. 
При принятии решения о выдаче кредита .jpg "Кредит под залог квартиры: возможные риски")
Насколько выгодно брать кредит под залог своей квартиры для покупки автомобиля, дачи или для открытия собственного бизнеса? Риски такого кредитования огромны - в случае чего можно запросто лишиться жилья. Зато, если сделка выгорит, можно заставить “мертвую” недвижимость приносить “живые” деньги. В Европе такие займы носят название “На высвобождение капитала” и пользуются большой популярностью. .jpg "Поговорим об ипотеке")
Ипотека – это вид кредитной операции, при которой средства выдаются заемщику на покупку жилья. В наше время очень редко кто из рядовых граждан может позволить себе купить квартиру, а тем более дом. Конечно, в какой-то мере помогает аренда квартир в Москве, однако все хотят иметь свой личный уголок для жизни. 
Ипотека - основной из наиболее древних и стабильных видов кредитных услуг. Понятие «ипотека» пришло к нам из Греции, в древности так именовали столб, который кредитор устанавливал на земле должника в качестве обеспечения его долговых обязательств. Ипотечные займы, независимо от вида, всегда связаны с недвижимым имуществом. .jpg "Ипотека дорожает из-за нехватки гривень")
Если попробовать сейчас взять заем на покупку квартиры в гривнах, ставка наверняка окажется выше 20% годовых. А еще банкиры увеличивают проценты по вкладам. Сейчас вполне можно найти банк, дающий по депозиту в гривнах 18% годовых. Оба эти явления неопровержимо свидетельствуют о том, что украинские банки остро нуждаются в деньгах. Обычно такую нужду характеризуют как предкризисное состояние банковской системы. "Что же на самом деле происходит с украинскими банками?" - спросили мы у самих банкиров. 
Чтобы взять ипотеку, нужно зарабатывать не меньше 3 тысяч долларов в месяц. Кредиты на жилье, которые и раньше не были особенно доступными, в марте и вовсе зарвались. Исследование показало, что за последние три недели средние ставки по ипотечным кредитам выросли на 1-2%, а сроки кредитования сократились до 15-20 лет. Да и вообще в некоторых банках кредитные менеджеры признавались прикинувшемуся заемщиком корреспонденту, что их банк не выдает ипотечных кредитов в гривне или что временно не кредитует покупку жилья. .jpg "Особенности получения кредита на покупку вторичного жилья")
Ипотечный кризис в США отразился и на нашем рынке. Украинские банки стали осторожнее относиться к выдаче кредитов, ужесточили требования к заемщикам и постепенно повышают ставки. Характерно, что рынок новостроек банки традиционно оценивают как очень рискованный, а сегмент вторичного жилья как более надежный. Но главное, чтобы клиент был платежеспособным, а объект залоги – ликвидным. Как же получить кредит на покупку квартиры “вторичного фонда”? 
Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами. 
«Я купила квартиру в кредит, не получая белую зарплату. Знакомый сотрудник банка помог организовать справку о доходах», — призналась клиентка одного из крупнейших финучреждений Мария Головатая. В условиях ужесточающейся конкуренции и снижения платежеспособного спроса на жилье банки не слишком жестко отсеивают заемщиков. Оформить ссуду на квартиру сейчас проще, чем лет пять назад — ипотечные кредиты предлагают почти все ипотечные учереждения. Все, что требуется от потенциального покупателя, — уверенность в своем будущем и готовность выплачивать долги не один десяток лет. 
Сюжеты, о которых пойдет речь ниже, убеждают: если серьезно взяться за дело, можно доказать банку, что ты надежный клиент. 
. All rights reserved.